Exploateringsstrateg och utredare till Exploateringsavdelningen

Publiceringsdatum: 2025-03-24

Är du på jakt efter en karriär inom administration, ekonomi, juridik? Positionen som exploateringsingenjör hos Falu kommun är öppen och väntar på en lämplig kandidat - kan det vara du? Detta är ett jobb på heltid där Falu kommun letar efter någon under tills vidare.

Denna tjänst finns tillgänglig i Falun som är tjänsteorten. Falu kommun behöver fler anställda som stödjer arbetet inom exploateringsingenjör. Kolla in deras lediga tjänst för att se om du har vad som krävs. Du har fortfarande tid att söka jobbet som exploateringsingenjör hos Falu kommun om du sickar in din ansökan senast sista ansökningsdag som är söndag den sjätte april 2025.

Jobbannons

Exploateringsavdelningen som tillhör Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen har i nuläget 5 medarbetare och arbetar med mark- och exploateringsfrågor. Vi driver exploateringsprojekt för utveckling av nya bostadsområden, och verksamhetsområden i nära samarbete med Näringslivskontoret, som exempelvis Tallskogen (se http://www.falun.se under Falun växer). Avdelningen utför även alla fastighetsaffärer, hanterar markanvisningar och upprättar exploateringsavtal åt Falu kommun.

Vi har en aktiv roll i bostadsförsörjningsfrågorna som bland annat innebär att ta fram en handlingsplan för bostadsförsörjningen. Handlingsplanen klargör för marknadens aktörer vilken typ av bostäder som behöver byggas och för vilka grupper.

Den är också vägledande för kommunens fysiska planering avseende bostadsbyggande. Nya riktlinjer ska tas fram under 2025. Tillsammans med förvaltningens statistiker samarbetar vi med övriga förvaltningar och vårt kommunala bostadsbolag, för att skapa ett så bra underlag det går, för hur bland annat vård, skola och omsorg ska tänka i verksamhetsplanering och utbyggnadsplaner, parallellt med hur vi inom miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen utvecklar staden, och de mindre tätorterna.

Vi behöver stärka vårt team med en exploateringsstrateg och utredare som tillsammans med oss vill skapa ett långsiktigt attraktivt Falun att bo i! Välkommen med din ansökan! 

Arbetsuppgifter

• Medverka/projektleda i boendeplanering och tillväxtutredning tillsammans med kommunens statistiker.
• Hantera frågor om markutveckling och hur vi möjliggör exploatering av denna. Genomföra både tidiga och fördjupande utredningar och lokaliseringsstudier, för att hitta smarta alternativ för framtida utveckling. Utarbeta förslag och planer för markexploatering, samt medverka i att skapa beredskap för etableringar.
• Utredningar med stöd av lagar och regler som säkerställer att våra arbetssätt följer gällande bestämmelser, till exempel att ta fram markersättnings- och ledningsflyttsriktlinjer tillsammans med Falu Energi och Vatten. Du kommer också att besvara remisser och yttranden från myndigheter, exempelvis Bergsstaten.

 -Rollen innebär ansvar för arbetet med riktlinjer och strategier inom exploateringsavdelningens verksamhetsområde, som till exempel Falu kommuns riktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal. Även medverkan i/projektledning av IT-systemutvecklingar (avtalshanteringssystem, mellanarkiv, digital tomtkö etc.) för verksamhetens behov.

• Vara ett stöd i avtalsfrågor inom främst fastighetsrätt såväl inom förvaltning som till andra förvaltningar som kan behöva hjälp med till exempel med arrendeavtal, servitutsfrågor mm. I rollen ingår att vid behov agera bollplank och stötta upp i kollegors ärenden, vara rådgivare och ge upplysningar till allmänheten, politiken och kollegor.
• Hantera exploateringsingenjörsärenden som handlar om att genomföra fastighetsaffärer, deltaga i detaljplanearbete och projektleda exploateringsprojekt, upprätta fastighetsrättsliga avtal och du kommer att ingå/projektleda i utvecklingsprojekt som syftar till att kunna genomföra exploateringsprojekt på ett hållbart sätt. I tjänsten ingår även att vid behov att företräda Exploateringsavdelningen i kommunens lotsfunktioner.

Kvalifikationer

För rollen krävs:

• Att du är utbildad lantmätare, fastighetsjurist eller annan typ av utbildning som arbetsgivaren bedömer likvärdig
• Erfarenhet av att ha arbetat som exploateringsingenjör eller liknande roll med utredningar och strategiska projekt, som av arbetsgivaren bedöms relevant
• Vana av att skriva formella rapporter
• Goda kunskaper i svenska språket i både tal och skrift
• B-körkort
• God datavana och administrativ förmåga

Personliga egenskaper

I rollen som Exploateringsstrateg och utredare har du förmågan att förstå och analysera komplexa frågor och problem, för att göra relevanta bedömningar utifrån de lagar som finns att förhålla sig till i ditt arbete. Eftersom arbetet innebär många parallella arbetsuppgifter ser vi att du har god prioriteringsförmåga och ett metodiskt tillvägagångssätt. Det är heller inga problem för dig att planera om, när oförutsedda situationer uppstår. Vidare ser vi att du är initiativrik och har en framåtsträvande inställning där du kan identifiera nya möjligheter, föreslå förbättringar och driva projekt framåt.

För dig är det naturligt att samarbeta med andra för att nå gemensamma mål och du delar gärna med dig av din kunskap och dina erfarenheter till andra. Du kommunicerar enkelt och strukturerat. Varje arbetsdag innehåller ofta möten med människor i olika forum och därav kan du anpassa ditt sätt att kommunicera till mottagaren.

Meriterande kvalifikationer

• Erfarenhet av eller god kunskap om kommunala processer: både att ha jobbat kommunalt alternativt som konsult med kommuner som kundgrupp, eller inom stat/region

Anställningsvillkor

Tjänsten avser en tillsvidareanställning på heltid med tillträde enligt överenskommelse.

Bifoga gärna utbildningsintyg i din ansökan då det kommer efterfrågas om du blir aktuell för tjänsten. Alternativt lämnas intyg i samband med intervju.

För att få anställning måste du uppvisa utdrag ur belastningsregistret vilket kommer efterfrågas om anställning blir aktuell. Beställ gärna detta i samband med ansökan så att det finns tillgängligt ifall du blir aktuell för tjänsten. Du beställer utdraget direkt från polisens hemsida.

Möjlighet till distans arbete finns utifrån verksamhetens behov. Rekryteringslots Dalarna kan erbjuda medflyttarservice, läs mer om det på http://www.rekryteringslots.se

Övrigt

När du skickar in din ansökan kommer du att få besvara urvalsfrågor som är ställda utifrån de krav som gäller för tjänsten. Dina svar är en viktig del av det första urvalet, så se till att svara utförligt och tydligt. I din ansökan ska du bifoga ditt CV, men du ska inte skicka in ett personligt brev – urvalsfrågorna ersätter detta.

Falu kommun använder kompetensbaserad rekryteringsmetodik. För att säkerställa en inkluderande och rättvis rekryteringsprocess kommer vi i denna rekrytering att använda arbetspsykologiska tester som en del av urvalsmetoden. Även arbetsprov kan komma att tillämpas.